中原地产回应4千万购房吃差价250万

一、事件背景简述

夏女士于2021年一月份，在深圳市著名的房地产交易地——深圳湾一号，购入了一处房产，总价为四千一百五十万元。她在支付中原地产的佣金三十三万二千元后，偶然发现前业主的公开挂牌价竟为三千九百万，这让她产生了质疑，是否这二百五十万的差价被中介所收取。

二、中原地产的正式回应

1. 交易价格的确认

中原地产明确表示，该房产的委托放盘价为四千三百万，而买卖双方经过友好协商，最终确定的成交价格为四千一百五十万。并且，房款是直接由卖方收取，他们并未在其中操作任何差价。

2. 佣金及服务费用的明细

关于佣金，中原地产只收取了买方夏女士的三十三万二千元。那二百五十万的差价，并非由中原地产收取。实际上，这是由另一家公司——深圳市深安房地产代理有限公司根据与卖方签署的《房产销售策划服务合同》所收取的服务费用。

3. 与第三方公司的澄清

中原地产坚决否认与深安地产有任何业务往来或合作关系。在他们所履行的职责中，只负责为这次交易提供中介服务。

三、争议焦点及行业反思

此事件不仅引起了广大网民的关注，也揭示了房产中介行业长期存在的信息不对称问题。部分中介可能利用信息优势，联合第三方公司抬高交易成本，损害消费者的利益。针对这一情况，深圳市房地产中介协会已经介入调查，希望能厘清事实，明确责任归属。我们也期待行业能因此事件进行深入的反思，真正为消费者提供透明、公正的服务，让每一位消费者都能安心购房，无后顾之忧。